08 Oct Maintenance préventive VMC : Pourquoi c’est essentiel pour votre air et votre habitation

Pourquoi la maintenance préventive de votre VMC est essentielle ?

La VMC est un système complexe qui nécessite un entretien régulier pour garder des performances optimales. Un système de ventilation mal entretenu nuit à la qualité de l’air que vous respirez, et peut même endommager votre habitation. Découvrez toutes les bonnes raisons de réaliser une maintenance régulière de votre VMC et comment procéder.

Qu’est-ce qu’une VMC ?

La Ventilation Mécanique Contrôlée ou VMC est un système de renouvellement de l’air vicié dans un bâtiment. La VMC utilise des bouches d’extraction pour amener l’air malsain vers l’extérieur. Simultanément, l’air pur pénètre dans les pièces de vie à travers des bouches d’insufflation.

Il existe trois grandes catégories de VMC :

• La simple flux autoréglable
• Le simple flux hygroréglable
• La VMC double-flux

Le système simple flux autoréglable est le plus simple et le moins cher du marché. Il assure un renouvellement d’air constant, mais ne permet pas de réguler les débits en fonction des besoins. La VMC simple flux hygroréglable fonctionne de la même façon. Cependant, elle permet d’adapter le débit d’extraction suivant le taux d’humidité ambiant.

Enfin, la VMC double-flux est le système le plus performant et le plus économique à long terme. Il récupère la chaleur de l’air extrait pour réchauffer l’air entrant dans la pièce. Ce système permet à la fois de renouveler l’air et de le filtrer, de contrôler précisément les débits, mais également de réaliser des économies énergétiques.

Quels sont les risques d’une mauvaise ventilation ?

Un défaut de ventilation peut être préjudiciable, aussi bien pour la structure d’un bâtiment que pour ceux qui y résident. L’accumulation d’humidité reste le principal risque, en particulier dans les environnements très humides. En l’absence de système de ventilation, des champignons et des moisissures peuvent apparaître et endommager les surfaces.

Par ailleurs, l’air vicié est chargé d’allergènes, de polluants et parfois même de substances toxiques. Lorsqu’elles ne sont pas évacuées, ces substances sont susceptibles d’entraîner différents problèmes de santé. De mauvaises odeurs peuvent également survenir lorsque l’air ne circule pas correctement. Cela est très fréquent dans les pièces humides comme la salle de bain, la cuisine ou encore les toilettes.

Enfin, dernier risque et non des moindres d’un problème de ventilation : les dommages matériels. Lorsque l’humidité n’est pas évacuée, les matériaux se fragilisent et finissent par se détériorer. Les dégâts peuvent prendre plusieurs formes en fonction des zones touchées : fissure, buée sur les fenêtres, dépôts blancs à la base des murs, taches noires sur les tissus, etc.

Maintenance de VMC : à quelle fréquence et comment procéder ?

Bien que non obligatoire, le recours à un professionnel qualifié pour un entretien complet est fortement conseillé. À titre de prévention, la maintenance complète doit avoir lieu tous les trois ans, durant laquelle le technicien procèdera au nettoyage et au contrôle de tous les composants internes de l’installation.

Entre ces interventions, il est recommandé d’effectuer quelques vérifications et nettoyages réguliers. Cela implique le dépoussiérage des entrées d’air et des bouches d’extraction tous les six mois et le changement des filtres. S’ils ne se sont pas usés avant, les filtres doivent être remplacés tous les 6 à 12 mois.

Enfin, il est important de faire intervenir un professionnel au moindre de doute. Si vous remarquez des bruits anormaux, des pannes récurrentes, une mauvaise ventilation ou toute autre anomalie, contactez rapidement un spécialiste.

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